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Thursday, December 05, 2019
Thursday, 25 July 2013 22:07

外国投资者房地产交易税

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外国投资人必须要了解, 买卖房地产在美国的税务。
在夏威夷如果您是外国投资人, 在卖房子的时候, 成交价的 5% HARPTA (夏威夷政府) 以及 10% FIRPTA(联邦的税) 会在 交易的最后被ESCROW 先扣下预付给 相关单位来付Capital Gained Tax.
 
CAPITAL GAINED  TAX
州政府 是 7.25% ,  联邦 是 18.6%
 
请了解, CAPITAL GAINED 的税 是在 NET PROFIT上面 (净利上面)而不是成交价。
也就是说 您之前被扣下的 HARPTA以及 FIRPTA 也许会多过 最后CAPITAL GAINED TAX。
其差价 再您报年度税的时后 可以申请 退款 Tax Refund.  
 
如果还有更多相关问题, 我们建议您与 职业CPA 询问。  如果有需要我们808商业联盟里面刚好有可靠的 CPA 可以为您服务。
 
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